Maison mitoyenne à Larochette – Élégance et confort au Luxembourg

465 000 €

Charmante maison mitoyenne à Larochette
Notre agence vous propose cette ravissante maison mitoyenne, idéalement située au cœur du pittoresque village de Larochette. Profitez d’un cadre paisible à seulement quelques minutes à pied du centre et de toutes les commodités : boulangerie, magasins, école primaire, garderie, transports publics, et plus encore.

Un cadre de vie entre nature et proximité
Les amoureux de la nature seront séduits par les sentiers forestiers accessibles à pied, parfaits pour des balades ressourçantes.

Située dans une petite rue calme en direction de Christnach, cette maison offre un total de 11 pièces, dont 8 pièces habitables, ingénieusement agencées pour une vie de famille confortable :

Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- Petit séjour de 10,8 m²
- Cuisine ouverte de 9,90 m²
- Second séjour lumineux de 16,10 m² avec accès direct au jardin
- Garage pour une voiture (18 m²)
- Local technique avec chaufferie et buanderie

Premier étage :
- Couloir spacieux de 9 m², idéal pour un coin jeux ou bureau
- Trois chambres confortables de 13,40 m², 11,90 m² et 8,60 m²
- Salle de bain rénovée avec douche

Grenier :
- Espace de stockage

Extérieur :
- Terrasse et jardin privé d’une surface de 7,99 ares, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable nette : 92,70 m²
- Surface cadastrale : 9,28 ares
- Fenêtres en PVC triple vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique
- Maison partiellement rénovée, combinant charme et modernité

À proximité, vous trouverez :
- Supermarché à 15 minutes à pied
- Commerces et restaurants locaux accessibles à pied
- Diekirch, Mersch et Junglinster à seulement 12 minutes en voiture
- Luxembourg-Kirchberg à 25 minutes

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison pleine de charme, idéalement située entre nature et commodités.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence dès aujourd’hui !