Modernes Dreifamilienhaus im Loftstil mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² auf einem 6,2 Ar großen Grundstück in Rambrouch. Es wurde 2012 vollständig und zwischen 2022 und 2024 teilweise renoviert (Badezimmer, Terrasse, Isolierfassade). Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss:
- Eine große Eingangshalle, die auf der einen Seite Zugang zur Küche und auf der anderen Seite zum Esszimmer bietet. Ein Duschraum mit WC vervollständigt diese Halle.
- Eine zum Esszimmer hin offene Einbauküche (mit 2 Induktionskochfeldern, zwei Dunstabzugshauben, einem Geschirrspüler, einem Backofen, einer Doppelspüle und einem Kühlschrank).
- Ein helles Esszimmer.
- Eine Hinterküche/Abstellraum.
- Eine Waschküche.
- Ein großes Wohnzimmer von 65 m² mit Bibliotheksecke und Billardtisch, das Zugang zu einem kleinen Außenbereich bietet.
- Eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Tor.
Im ersten Stock:
- Eine Mezzanine mit Büro, die Zugang zu einer zweiten Terrasse von 80 m² bietet.
- Eine Mastersuite von 22 m² mit Badewanne, ergänzt durch ein Ankleidezimmer von 12 m² und ein Duschbad von 13 m².
Im zweiten Stock:
- 3 Kinderzimmer (15 m², 14 m², 8 m²), von denen 2 mit einer Klimaanlage ausgestattet sind.
- Ein Duschraum von 8 m².
- Ein Zimmer von 16 m², das als Fitnessraum eingerichtet wurde.
Separate Garage (30 m²), in der sich das Pellet-Zentralheizungssystem befindet.
Zusätzliche Pluspunkte:
- Sonnenkollektoren für das Brauchwasser.
- Neues Dach aus Schiefer.
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss.
- Doppelte Verglasung der Fenster.
- Alarmanlage (nicht installiert, aber Anschluss und Sensoren vorhanden).
- Struktur aus Beton.
- Energieeffizienzklasse C.
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