Vente Maison Elvange
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1 190 000 €


Maison d’exception à Elvange, Commune de Beckerich

1 190 000 €

Découvrez cette belle maison située à Elvange, offrant de généreux volumes et un cadre de vie confortable. Elle se distingue par ses quatre chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités dans les meilleures conditions.

Un studio indépendant, intégré à la maison et bénéficiant d’un accès séparé, offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Il peut servir d’espace de vie complémentaire ou convenir parfaitement à une activité professionnelle (bureau, cabinet, activité esthétique ou cosmétique).

La propriété dispose de deux garages pouvant accueillir au total trois voitures, ainsi que d’une vaste cour intérieure, permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Un grand grenier, présentant un fort potentiel d’aménagement, complète l’ensemble. Cet espace peut être transformé selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace de loisirs ou bureau.

L’intérieur séduit par son atmosphère chaleureuse, renforcée par une élégante cheminée et de beaux espaces de vie lumineux. La cuisine moderne, équipée d’électroménagers de qualité, ainsi qu'un four au feu de bois, est pensée pour un confort optimal au quotidien.

À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente et aux moments conviviaux. Un espace barbecue permet de profiter pleinement de repas en plein air, dans un cadre intime et agréable.

La maison bénéficie d'une localisation idéale et stratégique. Le village dispose des infrastructures essentielles pour les familles : crèche et école primaire. Le bien se trouve à environ 3 km d'Oberpallen, à environ 5 km de Redange-sur-Attert et à environ 15 km de Steinfort, ce qui permet un accès rapide aux commodités régionales (supermarché, Lycée, centre médical, piscine, administrations, pharmacie, etc) et aux axes principaux. La frontière belge se situe à moins de 10 km, notamment vers Arlon, ce qui en fait un emplacement également parfait pour les frontaliers.

Un autre avantage majeur: un arrêt de bus se trouve directement devant la porte, facilitant les déplacements quotidiens sans voiture.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Sommaire

  • Référence VRW
  • Surface 279 m²
  • Surface totale 319 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Studio 30 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Terrain 7.44 ares
  • 1 Cave
  • 1 Hall d'entrée 9 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Débarras 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 84 m²
  • 1 Buanderie 17 m²
  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Garage 36 m²pour 2 voitures
  • 1 Garage 16 m²pour 1 voiture
  • 1 Hall 10 m²
  • 1 Chambre 26 m²avec Dressing
  • 1 Bureau 17 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Salle de bains 17 m²à aménager
  • 1 Grenier 122 m²à aménager

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Clôture
  • Interphone
  • Panneaux photovoltaïques

Mentions légales

  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) F
  • Classe d'isolation thermique F

Efficacité énergétique

FDPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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