Soleuvre, Maison libre des 4 côtés (276 m² habitables) avec grand potentiel plus possibilité de créer un logement indépendant

1 199 000 €

Située dans un quartier résidentiel recherché de Soleuvre, cette spacieuse maison libre des quatre côtés séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son terrain arboré de 9,71 ares. Offrant une surface totale de 473 m², dont 276 m² habitables, elle convient parfaitement à une famille, à une profession libérale ou à un investisseur.

Grâce à sa configuration, elle représente également une excellente opportunité pour une activité libérale. Par ailleurs, le niveau cave offre la possibilité d’aménager un logement séparé avec entrée indépendante, idéal pour un studio, un espace professionnel autonome ou une activité complémentaire.

Disposition

Étage principal
• Grand hall d’entrée avec vestiaire
• Cuisine séparée entièrement équipée
• Séjour lumineux de 47 m² avec cheminée et accès au balcon
• 3 chambres spacieuses
• Salle de douche rénovée
• WC séparé

Rez-de-chaussée
• Grand garage double avec fosse plus un garage individuel (3 emplacements intérieurs)
• En complément, vaste espace extérieur permettant de garer facilement 5 à 6 véhicules
• Bureau de 13 m², idéal pour une activité indépendante
• Salle de douche avec WC
• Buanderie avec accès jardin, local technique
• Grande cave / espace loisirs de 33 m²
• Possibilité de créer une unité d’habitation totalement indépendante, l’entrée séparée pouvant être aménagée facilement à ce niveau

Étage supérieur
• Chambre de 28 m²
• Deux grands greniers aménageables (potentiel supplémentaire)

Atouts supplémentaires
• Triple vitrage
• Vue dégagée et environnement calme
• Accès privatif et jardin spacieux
• Idéal pour famille, profession libérale ou projet d’investissement
• Grand potentiel d’aménagement grâce aux surfaces annexes

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.