Freistehendes Einfamilienhaus in Soleuvre mit großem Potenzial sowie der Möglichkeit für eine separate Einliegerwohnung

In einem angenehmen Wohnviertel von Soleuvre gelegen, überzeugt dieses freistehende Haus durch großzügiges Raumvolumen, helle Wohnbereiche und ein 9,71 Ar großes, bepflanztes Grundstück. Insgesamt stehen 473 m² Gesamtfläche, davon 276 m² Wohnfläche, zur Verfügung, ein seltenes Angebot in dieser Lage.

Dank seiner flexiblen Aufteilung eignet sich das Haus ideal:
• für eine größere Familie
• für eine freiberufliche Tätigkeit
• für die Schaffung einer separaten Einliegerwohnung im Untergeschoss (eigener Eingang möglich)

Raumaufteilung

Hochparterre
• Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe
• Modern ausgestattete, separate Küche
• Helles Wohn- und Esszimmer (47 m²) mit Kamin und Zugang zum Balkon
• 3 geräumige Schlafzimmer
• Renoviertes Duschbad
• Separates WC

Erdgeschoss
• Große Doppelgarage mit Arbeitsgrube sowie zusätzliche Einzelgarage (insgesamt 3 Innenparkplätze)
• Private Außenstellplätze für mehrere Fahrzeuge
• Büro/Arbeitsraum (13 m²), ideal für eine selbstständige Tätigkeit
• Duschbad mit WC
• Waschküche mit Zugang zum Garten, Technikraum
• Großer Keller- bzw. Freizeitraum (33 m²)
• Möglichkeit zur Einrichtung einer separaten Einliegerwohnung, da sich hier sehr einfach ein eigener Eingang schaffen lässt.

Dachgeschoss
• Großes Schlafzimmer (28 m²)
• Zwei große ausbaubare Dachböden (zusätzliches Ausbaupotenzial)

Besondere Merkmale
• Dreifachverglasung
• Unverbaute Aussicht
• Großes Gartengrundstück
• Privater Zugang
• Hoher Ausbau- und Nutzungsspielraum (Freiberufler, Einliegerwohnung, Hobby-, Freizeit- oder Gästebereich)

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.